3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
41466 Nordrhein-Westfalen - Neuss

Ausstattung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus.
• Die Wohnung selbst umfasst ca. 94 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen.
• Für Wärme sorgt eine Etagenheizung aus dem Jahr 2021.
• Die Böden sind in helle Fliesen gekleidet.
• Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
• Zur Innenausstattung gehört ein Tageslichtbad samt Wanne.
• Ein Garten samt Terrasse rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 746,00 im Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.074,47 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Neusser Stadtteil Weckhoven.
• In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
• Die unmittelbare Umgebung bietet unter anderem eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Letterhaus-Str. (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 169.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.09.2015
Gültig bis: 2025-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6VYIX66Q