2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €658.000
70178 Stuttgart - Stuttgart-West

Objektbeschreibung:
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Mitte. Das Haus wurde ca. im Jahre 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die helle und schöne Eigentumswohnung umfasst ca. 109 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahre 2012 umfassend renoviert. Hierzu gehört beispielsweise das raumhoch geflieste Bad mit einer Badewanne und einer Dusche. Außerdem noch das separate, raumhoch geflieste WC mit einem Waschmaschinenzugang. Die Küche wurde ebenfalls von einem Zimmer ohne Fenster mit dem damaligen Kinderzimmer getauscht. So wurde aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung. Somit ist der Raum ohne Fenster, welches früher die Küche war, als Abstellraum, Ankleidezimmer oder auch als Büro individuell einsetzbar. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie jeweils zu dem großzügigen Balkon. Mit der Hausverwaltung, die sich um die Organisation der Garagenstellplätze kümmert und dem Hausmeister-Service, sind Sie rundum bestens versorgt.
Ein Kellerabteil und eine Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind, runden dieses einmalige Immobilienangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Als Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden-Württemberg ist Stuttgart mit seinen ca. 634.000 Einwohnern ein bekannter Produktionsstandort. Heute ist Stuttgart das Zentrum einer Metropolregion mit über 2,7 Millionen Einwohnern. Die Hänge umrahmen das Zentrum im Kessel, von oben hat man immer wieder großartige Ausblicke: Die Stadt liegt dem Betrachter mit seinem Panorama zu Füßen. Stuttgart gehört zu den Großstädten, die von der Natur reich beschenkt wurden. Großzügige Parks, Wälder und Weinberge prägen die Stadt und tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei. Die Region Stuttgart gehört zu den führenden Wirtschaftsräumen der Welt und zeichnet sich durch eine breite unternehmerische Vielfalt aus. Globale Marken und innovative mittelständische Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz. Darüber hinaus verfügt Stuttgart über eine erstklassige Forschungsinfrastruktur mit vielen führenden Universitäten und Instituten, die Spitzentechnologien entwickeln. Die Landeshauptstadt hat zudem ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit Anschluss an alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Stuttgarts Mobilität bietet gute Verbindungen. Alles ist schnell und bequem zu erreichen: ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote. Die hier zu verkaufende Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Wohnanlage. Die nächstgelegene Bushaltestelle und die S-Bahn-Haltestation sind problemlos fußläufig erreichbar. Die optimale Infrastruktur machen diesen Standort so überaus attraktiv.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-03-12
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 109935