1-Zimmer Wohnung zu vermieten €508
Ludwig-Zimmermann Straße 3, 40213 Düsseldorf - Bezirk 1

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Sie betreten die Wohnung direkt in dem Flur mit einer kleinen Kochnische (ca. 1,8m breit) und erreichen von hier aus das separate WC und den Wohnraum. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie zu dem innenliegenden Badezimmer und dem kleinen Austritt. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Kochnische ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. An den Wänden befinden sich Raufasertapeten und als Bodenbelag finden Sie Vinylboden in Holzoptik vor. Die Wohnung hat keinen eigenen Keller, aber ein Fahrradabstellraum ist für alle Mieter vorhanden. Die Flurreinigung und die Kabelgebühren für das Fernsehen sind bereits in der Miete enthalten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Austritt; Aufzug;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.08.21

Lagebeschreibung:
Genießen Sie die Vorzüge einer Innenstadtlage. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in direkter Citylage. Der Hofgarten ist nur ein Katzensprung entfernt. Innerhalb weniger Schritte erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem den Kaufhof. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Heinrich-Heine-Allee, die Tram mit den Linien 703, 706, 712 und 713, sowie die U-Bahn-Anbindungen U70, 74-79. Zu einem Spaziergang lädt die nahe gelegene Rhein-Ufer-Promenade ein.


Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-15
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0803900023