2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 56 m²
75417 Mühlacker

4,165 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Mühlacker, im Wohngebiet Heidenwäldle.

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, und der Diele.
Der Balkon hat Westlage

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die Fenster, das Bad und die Küche wurden 1994 erneuert.

Die Wohnung ist seit April 2006 an den aktuellen Mieter vermietet.

Zum Hausgeld kommen noch 102,00 EUR/Monat für Warmwasser, Abwasser und Fernwärme

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer).

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,165 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

75417 Mühlacker

Mühlacker ist die größte Stadt des Enzkreises und liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Pforzheim.

Schulen in Mühlacker:
ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, mehrere Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule

Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10.

Mit dem PKW erreicht man:
- Autobahn A8 bei Pforzheim (Anschlussstelle PF-Ost) in ca. 10 Minuten.
- Stuttgart in ca. 40 Minuten
- A81 bei Zuffenhausen in ca. 30 Minuten
- Anschlussstelle A5 Bruchsal ca. 25 km

- Der Bahnhof Mühlacker liegt an der Württembergischen Westbahn (Bietigheim Bissingen - Bruchsal) und an der Bahnstrecke Karlsruhe - Mühlacker, die über Pforzheim nach Karlsruhe führt.