Haus zum Verkauf €99.000 171 m²
66809 Nalbach

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. inkl. MwSt.

Baujahr: 1909

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Räumlichkeiten werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Holz-, als auch Alufenster, teilweise mit Rollläden. Über einen SAT-Anschluss ist der Fernsehempfang gewährleistet. Das Objekt ist vollunterkellert. Der Keller ist trocken. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor.

Dieses in 1909 erbaute Einfamilienhaus wurde in den sechziger Jahren und nochmals 1979 umfassend erweitert bzw. renoviert. Über eine kleine Treppe gelangt man zum Haupteingang. Hinterm Flur erreicht man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit. Dahinter wurde 1979 ein Anbau erreichtet, in dem heute die Wohnküche, sowie ein Zugang zum Bad im Erdgeschoss sich befindet. Links vom Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer, welches zur Südseite hin ein inzwischen geschlossener Balkon aufweist. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man eine zweite Wohnung vor, alternativ kann das Obergeschoss auch für weitere Schlafräume genutzt werden. Derzeit befindet sich im OG ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die den nicht vorhandenen Garten ersetzt. Hier gibt es genügend Platz, der auch zum Grillen einlädt. Links vom Wohnzimmer auch hier 2 Schlafzimmer und im hinteren Bereich das Badezimmer im OG. Im Keller verfügt man über eine Waschküche mit einem Kellerausgang zur Straße hin. Zudem der Heizungs- und Tankraum. Dahinter ein weiterer Kellerraum. Im linksseitigen Anbau befindet sich eine große Garage mit einem Bereich für die eigene Werkstatt. PKWs finden in der Garage genügend Platz, für einen SUV ist die Höhe nicht ausreichend.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Grundstücksfront: 10,45 m, Lage im Wohngebiet

66809 Nalbach

Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Nalbach. Nalbach ist eine Gemeinde im Kreis Saarlouis. Bis zur Kreisstadt Saarlouis sind es nur 10 Autominuten. Auch für Pendler in Richtung Luxemburg ist Nalbach verkehrsgünstig gelegen. Nalbach selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Auch für Naturverbundene hat Nalbach durch den Litermont vieles zu bieten.