3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 82 m²
frei ab 01.12.2021
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In Neckargartach, in Nordwesten des Heilbronner Stadtkerns, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 1967 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen zu jeweils 6 Parteien in jedem Gebäude und verfügt über eine etwa 82 m² Wohnfläche. Der Wohnraum erstreckt sich über einen Abstellraum am Eingang, einer Toilette mit Tageslichtfenster, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Markise, einer Küche mit einem kleinen Balkon für zusätzlichen Stauraum samt Einbauküche mit Elektrogeräten auf Komforthöhe und Sitzgelegenheiten, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Regenduschbadewanne. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem privaten Kellerraum sowie einer Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit des PKW´s in der Einfahrt.
Im Jahr 2013 fand eine umfassende Modernisierung statt. Die Elektrik sowie die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die elektrischen Rollläden sowie heller, stillvoller Laminatboden verleihen nun den Räumlichkeiten einen behaglichen Charme.
Das monatliche Hausgeld, das bereits die Kosten für die Instandhaltung, Hausmeisterdienst, Wasser, Versicherung und die Müllentsorgung beinhaltet, beläuft sich auf 255,00 €.
+ Ab 01.12.bezugsfrei
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ 1 sonniger Balkon mit Markise mit Blick ins Grüne
+ 1 kleiner Balkon angrenzend an der Küche als zusätzlicher Stauraum
+ Kabel und SAT-TV
+ Plastikfenster, zweifach verglast
+ Elektrische Kunststoffrollläden
+ Holzdecke in der Küche, abgehängte Decke mit LED-Leuchten im Kinderzimmer
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
+ Gepflegte Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gasetagenheizung
+ Separater WC mit Tageslichtfenster
+ Privater Kellerraum
+ Garage mit Stromanschluss
+ gute Verkehrsanbindung
+ mtl. Hausgeld: ca. 255,00 € inkl. Hausreinigung und Winterdienst
Interesse geweckt!? Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Wenn Sie neugierig geworden sind, senden Sie uns eine Anfrage über dieses Portal und wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat, daher bitte keine Makleranfragen senden. Vielen Dank.
Anzahl Balkone: 1
74078 Heilbronn
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Es ist eine ansprechende Gegend in ruhiger, gewachsener und doch zentrumsnaher Wohnlage von Heilbronn mit guter Verkehrsanbindung. Ein paar Gehminuten entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie sowohl direkt in die Innenstadt als auch zum Heilbronner Hauptbahnhof befördern können. Für Autofahrer ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 sowie der Bundesstraße 27 von Vorteil.
