4-Zimmer Wohnung zu vermieten €747
Donauwörther Str. 157, 86154 Bayern - Augsburg

Objektbeschreibung:
Wohnung mieten, selbst renovieren und 2 Monate Grundmiete sparen!

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
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Auf der Suche nach einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung? Dann greifen Sie schnell zu! Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung ideal für eine WG mit 3-4 Personen an, oder auch eine kleine oder größere Familie findet hier genügend Platz. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer und die geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, aber gutem Zustand. Die Wände wurden weiß gestrichen. In allem Räumen befindet sich noch alte Fußböden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich einen Bodenbelag nach Ihren Eigenen Wünschen und Vorstellungen verlegen.

Ausstattung:
Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.08.21

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Multi-Kulti-Viertel Oberhausen im Nordwesten von Augsburg und verfügt über eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste Bahnhof der Stadt und mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Nur ein paar Schritte entfernt, finden Sie an der Donauwörtherstraße zudem die Haltestelle Eschenhof der Tramlinie 4. Auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 Richtung München oder Stuttgart. Praktisch für Pendler: Kurz vor der Autobahnauffahrt ist ein Park & Ride Parkplatz vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. ein Norma in ca. 500m Entfernung, oder einen Bäcker nur 2 Gehminuten entfernt. Ebenfalls im Wohnviertel vorhanden sind diverse Feinkostenläden, Bars und Restaurants, sowie auch eine Tankstelle und ein McDonalds. Für den Großeinkauf brauchen Sie nur ein paar hundert Meter mit dem Auto zu fahren und Sie erreichen einen großen Kaufland.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-14
Baujahr: 1923
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0808290002