3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Das Anwesen im Stadtteil Oggersheim von Ludwigshafen am Rhein mit insgesamt 52 Wohneinheiten, die teilweise vermietet und teilweise von Eigentümern bewohnt werden, wurde ca. 1976 errichtet.

Das gesamte Haus wurde ca. im Jahr 2012 energetisch saniert.

Verkauft wird eine leerstehende Etagenwohnung mit einem überdachten Balkon in einem gepflegten Zustand.

In der Wohnung wurden ca. 2006 die Fenster und ca. 2012 die Decken und Fußböden modernisiert.

Die traumhafte Grundrissgestaltung der ca. 79 m² großen Wohneinheit wird Sie begeistern.

Diese verteilen sich auf eine ca. 16 m² kompakten Diele, bei der Sie vom optischen Eindruck, bei Ihren Gästen einen stilsicheren ersten Eindruck vermitteln.

Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räumlichkeiten.

Die weiteren Zimmer verteilen sich auf Abstellraum, einem schönen, hellen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang auf den Südbalkon und einer Küche.

Der Sanitärbereich ist in zwei Zimmern (Toilette und Bad) aufgeteilt und könnte vergrößert werden.

Zusätzlich befindet sich auf der östlichen Seite der Wohnung das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Eigentumswohnung kann über die Treppe sowie über den Aufzug erreicht werden.

Bei diesem Volltreffer sind wenig bis keine Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Ausstattung:
Wenn Sie also schön wohnen möchten und die alte Mietwohnung leid sind, ist diese Gelegenheit die ideale Wahl für Sie.

Neben den eigenen vier Wänden erhalten Sie vor allem in Sachen Finanzierung und Förderungen ein optimales Preis-Leistungsverhältnis.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese wunderschöne und geräumige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.

Sonstiges:
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Thorsten Dauernheim Tel. 06322/937-40210
Susanne Piana Tel. 06322/937-40208
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 80,50 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.11.2013
Gültig bis: 2023-11-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1206224