3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.870
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um einen Neubau mit 2 und 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im Penthouse in Echternacherbrück.
Geplante Fertigstellung 11/2021
Das Objekt wird mit dem Energistandart KfW 55 erstellt.
Die exklusive Grenznähe macht das Objekt gerade für Pendler, Familien und Pensionäre sehr intressant.
Unter anderem zählen folgende Ausstattungsmerkmale zu den Highlights der Wohnungen:
2-3 Zimmer, Bad mit Dusche oder Badewanne je nach Ausstattung, 1 Diele, 1 Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Balkon oder Dachterrasse (je nach Ausstattung) gehören zur Wohnung
Einbauküche vom Küchenstudio Haus der Küchen
Exklusive Designböden in Holzoptik
Hochwertige Materialien
Hohe Zimmerdecken
Fußbodenheizung
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
LED-Spots im Wohnungseingangsbereich
Markenarmaturen
Abschließbare Kellerboxen pro Wohneinheit
Internetleitung der Telekom
1-2 Stellplätze pro Wohnung mietbar (40€ pro Stellplatz pro Monat/ Stellplatz mit Elektroladestation 90€ pro Stellplatz/Monat)
Ausstattung:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
1. OG rd. 65 qm = 858,00 € kalt (150€ NK)
1. OG rd. 56 qm = 741,00 € kalt (150€ NK)
1. OG rd. 56 qm = 741,00 € kalt (150€ NK)
2. OG rd. 79 qm = 1.026,00 € kalt (200 NK)
2. OG rd. 100 qm = 1.305,00 € kalt (200 NK)
Penthouse rd. 143 qm = 1.870,00 € kalt (200 NK)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Lagebeschreibung:
-Die Wohnanlage (6 Mietparteien) befindet sich in Echternacherbrück, direkt an der Grenze zu Luxembourg (Echternach)
-Echternacherbrück verfügt über eine gute Infrastruktur
-Die nächste Busstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
-In ca. 30 Minuten erreicht man mit den PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Luxemburger Innenstadt
-Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
-Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden
-Zahlreiche touristische Ziele befindet sich in der Nähe das Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Eine Erstbesichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden wir Ihnen gern eine Selbstauskunft zu.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir gemäß DSGVO bei Kontaktanfragen Ihre Daten speichern und bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages Ihre persönlichen Daten sofort wieder löschen.
Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 34 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 207490
