3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
01309 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Moin,

ich würde voraussichtlich ab Februar 2022 die Wohnung abgeben wollen. Wenn viel oder alles an Möbeln und Einbauten übernommen wird und ich nicht streichen muss, kann man auch über November 2021 nachdenken. Dazwischen geht es nicht wegen Staatsexamen.

In jedem Fall muss aber der Mietvertrag mit dem Vermieter geschlossen werden und er muss der Übernahme der Wohnung zustimmen.

Die Wohnung:
3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss unter dem großen Dachboden (Dachboden für Wäschetrocknung); 62 qm, Miete bisher: KM: 380 Euro, WM: 555 Euro, 175 Euro Neben-Heiz-Kostenabschlag (ich weiß is hoch, wegen Fernwärme), kann als neuer Mieter natürlich teurer werden; Ausstattung: 1x Küche, 1x Bad mit Dusche (mit kleinem Fenster zur aktiven Belüftung durch Lichtschacht), 1x langer Flur, 1x Balkon (wird gerade erneuert), 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Schlaf- oder Kinderzimmer, alle Räume gehen von Flur ab, also WG-geeignet, Kellerabteil; Innenhofnutzung erlaubt; gerade wird dieser neu gemacht, sogar mit extra Grillstelle; Fahrradstellplätze im Innenhof; Glasfaser-Internet (ich habe aktuell Telekom); Satelliten-Fernsehen; Steckdosen sehr gut verteilt in den Räumen.

Ausstattung (siehe auch Bilder) zur Übernahme gegen Ablöse (rund 900 Euro):
Ich würde fast alle Möbel und Einbauten abgeben. Unter anderem habe ich im Flur gegenüber der Wohnungstür eine Niesche zum "Besen"- und Lagerschrank umgebaut. Ich habe den Flur durch Einbau einer Zwischenwand (um z.B. nicht den ganzen Flur zu heizen) gesetzt und auch noch Stauraum geschaffen. Im Schlafzimmer habe ich den Hochschrank zur Lagerflächengewinnung gebaut. Im Wohnzimmer ist die angedeutete "Fachwerkwand" als Regal entstanden und im Arbeitszimmer das große Regal für multiple Lagerzwecke. Außerdem kann übernommen werden: das Bett nebst Lattenrost/Matratze (immer mit Antimilbenlaken), kleine Metallbistrotische, Kleiderschrank, Kommode (Wohnzimmer), Sofa/Couch (Wohnzimmer), Couch (Arbeitszimmer), alle Regale/Schränke, Schreibtisch, Bürostuhl, Herd, Küchenmöbel (außer Tisch), Stühle, Waschmaschine, Spiegelschrank (Bad), Regal (Bad, über Waschmaschine), Spiegel (Flur).

Haus/Häuser (Vermieter hat dort noch mehr Eingänge vermietet):
Gute Mischung an Personen, paar alteingesessene ruhige Nachbarn, paar Studenten, die sich aber auch zusammen reisen, paar Eltern mit Kindern und und und.

Umgebung:
Buslinien 61, 64, und 85 fahren in 30 Meter Entfernung ab. Damit kommt man zum Schillerplatz, zur Uni bzw. Strehlen, zum Uni-Krankenhaus und zur Landesdirektion, Altenbergerplatz und und und. In 500 Meter Entfernung fahren die Straßenbahnlinien 1 und 2 und damit kommt ihr in die Innenstadt. Der Große Garten ist in der Nähe. Die Wohnung liegt an einer Straßen, die zwischen den Fahrstreifen einen schönen Grünstreifen mit vielen Bäumen hat. Es ist also immer Grün, wenn nicht gerade Schnee liegt :-). Es gibt einen guten Bäcker direkt gegenüber der Wohnung und einen noch besseren Bäcker in 300 Meter Entfernung. Ein Obi-Baumarkt ist in etwa 1 km Entfernung.

Da ich schon lang keine Anzeige mehr geschaltet hab, weiß ich nicht, ob ich was vergessen hab. Ich würde sagen: Schaut euch die Bilder an oder kommt zur Besichtigung vorbei.

Grüße Ferdi