Haus zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Es ist nicht oft, dass zwei Häuser auf einem Grundstück sind. Eine kleine Sackgasse von der Jänkendorfer Schulstrasse führt zum Grundstück. Die Doppelhaushälfte bewohnte ein Ehepaar und das Häuschen mit Doppel-Garage ein weiteres Familienmitglied.
Ob Sie ein Haus selbst bewohnen und das andere vermieten oder alles vermieten. Sie können auch ein Haus als Freiberufler zum Arbeiten nutzen. Hier gibt es viele Optionen. Spricht Sie eine davon an?
In der Doppelhaushälfte benötigen Sie noch Farbe, einen neuen Fußbodenbelag und viel Freude beim Gestalten, die Küche ist bereits vorhanden. In das Häuschen mit Doppelgarage können Sie einziehen.
Ausstattung:
Wohnhaus mit Garage:
- BJ 1996
- Wohnung 2 Zimmer mit Balkon, ca. 40 m²
- massiv Ziegelbau
- Satteldach
- Holzfenster isolierverglast
- Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Küche offen
- Laminatfußboden
- Nachtspeicherofen
- Garage ca. 80 m²
Doppelhaushälfte
- BJ 1956
- Drei Zimmer, Küche, Bad, Keller, ca. 56 m²
- Einbauküche
- massiv Ziegelbau
- Satteldach
- Holzfenster isolierverglast ca. 1995
- Verrohrung Wasser ca. 1993 erneuert
- Fassade ca. 1995
- Bad ca. 1999 mit Badewanne und Fenster
- Nachtspeicher
- Elektrik Kupfer
- Rollläden
- Internet Firma SaxNetcom VDSL-Netz mit bis zu 100 MBit
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: keine Provision für den Käufer
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Sonstige Fläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Jänkendorf wurde 1994 zur Gemeinde Waldhufen eingemeindet und hat heute ca. 1108 Einwohner. Es liegt nordwestlich ca. 17 km von Görlitz und rund 80 km östlich von Dresden. Es sind ca. 8 Minuten bis zur Autobahnabfahrt A4 Nieder Seifersdorf. Nordwestlich liegt der Stausee Quitzdorf, südlich das Ullersdorfer Teichgebiet. In Jänkendorf gibt es zwei Sportvereine, den „RSV Frisch Auf Jänkendorf“ mit den Abteilungen Radball, Radpolo, Billard und Gymnastik, den „SV 90 Jänkendorf“ mit den Abteilungen Fußball, Tischtennis und Allgemeine Sportarten und eine eigene freiwillige Feuerwehr, die ein neues Feuerwehrhaus im Gewerbehof erhalten hat und sehr eingebunden ist in das Leben vor Ort.
Sie haben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in "Silkes Laden", der fußläufig gut zu erreichen ist. Ein kleiner, sehr gut ausgestatteter Laden, der alles für den täglichen Bedarf anbietet, von frischen Brötchen, Bestellung erstklassiger Torten, Lotto, Briefmarken und Blumen. Des Weiteren sind noch der Friseur, die Tankstelle mit Paketshop, Autohaus Schmidt, die Kirche, der Dachdecker, Kindergarten und Grundschule - alles fußläufig erreichbar - zu nennen.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse
Sonstiges:
Strom, Wasser, Abwasser liegen an, Gas liegt nicht an!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden, da zur Zeit der Erstellung des Exposees keine Bauakten vorlagen. Alle Angaben sind vor Ort selbst zu prüfen.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6819#PjdsOX
