3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 84 m²
96050 Bamberg, Hans-Böckler-Straße 5

1990 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Modernisierte helle ruhige Wohnung in 4-stöckigem Wohnhaus - besonders für Familie mit (kleinen) Kind(ern 2) geeignet - mit wetterschützender Loggia nach Südsüdwest, die auch im Winter (geeignet bekleidet) Freisitzaufenthalte ermöglicht. Von Loggia guter Blick in den großen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten, wo spielende Kinder gut beaufsichtigt werden können.
Vorhandene Zimmer: Eltern , Kind (ggfs. 2 Kleinkinder) , Wohnen , Essen (=1/2 Zimmer, weil zum Flur hin offen).
Weitere Räume: Küche , Tageslichtbad (mit öffenbarem Fenster) und Waschmaschinen-Anschluß) , WC , Flur , geräumiger Abstellraum.
Keller: Abschließbarer Kellerverschlag , gemeinschaftlicher Fahrradraum , gemeinschaftlicher beheizter Wäschetrockenraum

Die zu entrichtende Jahresgrundsteuer beträgt zzt. 244,12€; diese wird in der Nebenkosten-Abrechnung erhoben; der monatliche Abschlag für diese beträgt 20.-€.
Beachte: Eigener Stellplatz für 1 Pkw kann auf Wunsch für 25.-€ Stellplatzmiete hinzugemietet werden.
Die Ablöse beträgt 4000.-€ und betrifft die neuwertige Küche, die von jetzigen Mietern abzulösen ist und bei Ihrem Auszug auch wieder von Ihren Nachmietern. Einige Möbel und Lampen können - bei Bedarf und Wunsch - sehr günstig von jetzigen Mietern übernommen werden.
Wohnung ist Teil einer verwalteten Wohnanlage, deshalb keine Räum- und Streudienste (im Winter), keine Kehr- und Reinigungsdienste (im Sommer), keine Keller- und Treppenhaus-Reinigungsdienste (ganzjährig).

Anzahl Balkone: 1

Hans-Böckler-Straße 5
96050 Bamberg

Traditionsreiches Wunderburg-Viertel mit guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten Kirchen, Geldinstitut, Bäcker, Metzger, Biergärten, etc.) , Stadtautobahnen (2 Fahrminuten) , Stadtbushaltestelle (1 Gehminute) , Stadtmitte (15 Gehminuten) , Stadtparks in der Nähe (Luitpoldhain 2 Gehminuten, Luisenhain 12 Gehminuten, Theresienhain 15 Gehminuten , Radwanderwege entlang MD-Kanal südlich bis Hafen Nürnberg bzw. nördlich Richtung Innenstadt und weiter bis Hafen Bamberg