3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Freiheitstr. 43, 42719 Nordrhein-Westfalen - Solingen

Vorankündigung:

Es ist soweit. Die Letzte von insgesamt drei Wohnungen kann in ein paar Wochen in die Vermietung gehen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Vollsanierung der Obergeschosswohnung in der ersten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung überzeugt und in wenigen Wochen/Tagen bezogen werden kann. Die letzten Restarbeiten werden in Kürze abgeschlossen sein. Die moderne und zeitgerechte Aufteilung der Wohnung erinnert an eine Loftwohnung. Das Ess- und Wohnzimmer wurden geöffnet und bieten ein wunderschönes offenes Gesamtarrangement gepaart mit der hohen Spanndecke. An heißen Sommertagen kühlt die Markenklimaanlage die Räumlichkeiten ab. Das räumlich offene Konzept spiegelt sich auch in dem Übergang zur Küche wieder. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet und bietet eine geräumige Dusch-/Badewanne. Bis auf das Badezimmer besitzen alle Zimmer LAN- und SAT-Anbindung. Astra und Hotbird werden über die neue und moderne SAT-Anlage angesteuert. Durch die modernen Spanndecken mit den integrierten Einbauleuchten wirken die Räume noch größer und ansprechender. Zusätzlich wurde die gesamte Elektronik erneuert. Im Badezimmer ist zudem eine zusätzliche Lüftungsanlage eingebaut worden. Ein schönen Rückzugsort bietet der vorhandene Balkon mit Blick auf den Garten.

Das gesamte Gebäude und das Dach wurden neu gedämmt, das Treppenhaus und Kellerräume auf den neusten Standard gebracht. Gleichzeitig wurde die alte Gasheizung gegen eine neue moderne Gas-Brennwertheizung getauscht. Alle Wohnungen sind auf energieschonende Fußbodenheizungen umgestellt.

Stellplätze am Haus sind vorgesehen. Jede Wohnung kann per Option 2 Stellplätze vorab reservieren. Die monatliche Miete je Parkplatz wird voraussichtlich bei 30 € liegen.

Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden, muss aber auf die neuen Sanierungsmaßnahmen noch umgestellt werden.


Ausstattung:
Fußbodenheizung, Schalter- und Steckdosenprogramm der Marke Gira, neue SAT-Anlage für Astra und Hotbird, LAN in allen Räume bis auf Badezimmer, hochwertiger und zeitgemäßer Vinylboden, Badezimmer gefliest, Markenklimaanlage im Wohn/Esszimmer, hochwertige Wohnungseingangstür, Kellerraum, Waschmaschinenraum, moderne Spanndecken mit Einbauleuchten, vollelektronische Jalousien an allen Fenstern, moderne Video-Türsprechanlage mit NFC-Chipschlüssel, jede Raum ist mit digitalen Thermostaten ausgestattet,


Lage:
Ruhige Seitenstraße in Solingen Wald. Der Stadtteil Wald bietet ein hohes Freizeitangebot an, wie z.B. das malerische Ittertal, das zu ausgiebigen Wandertouren einlädt oder Ausflüge zum Botanische Garten Solingen sowie der Besuch des privaten Laurel & Hardy Museum runden das Kulturangebot ab. Geschäfte des täglichen Lebens „z.B. Lidl, Aldi, Netto, Kaufland sowie die Stadt-Sparkasse Solingen“ sind zum Teil fußläufig erreichbar. Der VFB Solingen 1910 e.V., die Grundschule Weyer, Albert-Schweitzer-Realschule oder das Humboldt-Gymnasium sind ebenfalls schnell zu erreichen.