3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Dresdner Straße 50d, 01662 Sachsen - Meißen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schön angelegten
Eigentumswohnanlage. Das Objekt liegt rechts der Elbe, direkt am
Elberadweg, mit einem geschmackvoll angelegten, begrünten Innenhof.

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung an
das öffentliche Verkehrsnetz aus, die Bushaltestellen befinden sich
unmittelbar vor dem Objekt, der Hauptbahnhof ist in ca. 10 min, das
Stadtzentrum in ca. 15 min fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten
für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich gleichfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Sie ist aufgeteilt
in einen geräumigen Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum und dem
Gäste-WC. Hier angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer
mit dem Balkon und der Küche im amerikanischen Stil. Weiterführend gelangt man über einen weiteren separaten Flur zum Schlaf- sowie Kinderzimmer, dem
Schrankzimmer und dem innenliegenden Bad.
Im Wohnbereich sind die Wände mit Raufaser tapeziert/ gestrichen, der
Fußboden ist mit modernen Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist
ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und dem Waschmaschinenanschluss, die Wände und der Fußboden sind gefliest.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Weiterhin sind
in dem Objekt der Telefonanschluss, das Kabelfernsehen, die Haustürsprechanlage sowie ein moderner Aufzug installiert. Zur gemeinschatlichen Nutzung stehen je ein Trocken- und ein Fahrradraum
zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (hier beläuft sich der Mietpreis monatlich auf 35,00 €) ist über das Kellergeschoss direkt und bequem erreichbar.

Der Innenbereich der Wohnanlage weist viel Begrünung auf in Form von
kleinen und mittelgroßen Sträuchern und Hecken. Zur allgemeinen
Nutzung stehen mehrere Sitzgelegenheiten zur Verfügung.....sowie für die
Jüngsten ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten und Rutsche.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir, die Personenzahl bei Besichtigung
sehr gering zu halten und um Einhaltung der aktuellen Hygiene- und Abstandsregelungen sowie Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1995
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 79,60 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 28.04.2014 bis 28.04.2024