3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 73 m²
76135 Karlsruhe (Südweststadt)

2,38 % fällig vom Käufer nach dem notariellen Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. an Willy Hartmann zu zahlen

frei ab sofort
Geschoss: 8

1 Stellplatz

Das 1974 erbaute Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Karlsruher Südweststadt.
Die Wohnung erreicht man über einen der zwei Aufzuganlagen. Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehören auch zu der Wohneiheit.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der ansprechende Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Flächen mit je einem Balkon (ca.3,3 m²) und einer traumhaften Süd-Dachterrasse (ca.26,25 m²) und einer Nord-Terrasse (ca.16 m²) mit Blich über Karlsruhe ist leerstehend und kann somit sofort erworben werden. Die Wohnung befindet sich im 8. OG und garantiert einen atemberaubenden Blick über Karlsruhe. Neben drei schönen Zimmern mit Echtholz-Parkett zählen zu dem Apartment ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Waschbecken und Badewanne.

Die gesamte Wohnung bedarf einer gründlichen Renovierung incl. Holzparkett-Boden.
Hartmann Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben. Diese sind vom Eigentümer uns übermittelt worden und können noch nachgebessert werden.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

76135 Karlsruhe (Südweststadt)

Karlsruhe ist für ein hohes Maß an Lebensqualität und die Nähe zu Frankreich und zur Pfalz berühmt.
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Karlsruher Südweststadt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und weitere Geschäfte der täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen.
Für die Freizeit ist das ZKM und die großzügig Grünanlage der Günter-Klotz-Anlage fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist zudem sehr gut an den ÖPNV angeschlossen, die Haltestellen für Bus und Bahn sind jeweils ca. 100 m entfernt. Dies ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt oder die Verbindung zum Hauptbahnhof. Aber auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt schnell erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Südtangente und die Auffahrten zu den Bundesstraßen B10 sowie B 36. Die Wohnung ist somit auch ideal für Pendler. Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung verfügbar.