Haus zum Verkauf €350.000
06577 Thüringen - Heldrungen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein großes Objekt mit ca. 270 m² Gewerbe- und
ca. 392 m² Wohnfläche auf einem 1480 m² großem Grundstück. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Ein kleiner Wasserschaden
sollte hier jedoch erwähnt werden.
Der neue Eigentümer hat hier die Möglichkeit seine Ideen umzusetzen. Eignen tut sich das Objekt zum Beispiel als Schulungs- oder Weiterbildungseinrichtung mit Übernachtungsmöglichkeiten für die Teilnehmer. Das ist nur eine Möglichkeit. Der kluge Investor findet sicher noch weitere Möglichkeiten für dieses Objekt. Bei einer Vermietung für nur 4 Euro pro Monat ergibt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 32500 Euro.
Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.

Ausstattung:
Schulungsraum, Essen- und Aufenthaltsraum, Großküche, Wasch- und Duschräume für Männer und Frauen, Lagerräume, 15 Schlafräume, Bäder, Küchen mit Einbauküchen usw. Die genaue Aufstellung bekommen
Interessenten nach der Besichtigung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Mehrfamilienhäuser, Grundstücke oder Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Einzelverträge können abweichen.
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen beträgt die Käuferprovision 3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Makler hat mit dem
Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1480 m²
Nutzfläche: ca. 840 m²

Lagebeschreibung:
Heldrungen ist eine Landstadt im thüringischen Kyffhäuserkreis.
Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "An der Schmücke". Der
Ort und ist weit im Thüringer Land bekannt und das nicht nur
wegen der Heldrunger Wasserburg. Über die neue
Autobahnanschlussstelle der A71 erreicht man in ca. 30 Minuten
die Landeshauptstadt Erfurt. Ebenfalls vorhanden sind gute Bahn- und Busverbindungen mit Haltestellen in der Nähe des angebotenen Objektes.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: UH-357