Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Barrierefrei
Erstbezug einer schönen 1,5 Zimmer Wohnung in bester Mannheimer Oststadtlage
Lagebeschreibung:
Lage. Es gibt keine bessere.
Die Stadtvilla Ida Scipio liegt wunderbar in der Mannheimer Oststadt, direkt am Luisenpark und dem Neckar. Das Quartier wird geprägt von großen stilvollen Stadtvillen aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und gilt als beste Wohnlage Mannheims.
Herrlich im Grünen und doch stadtnah zeichnet diese besondere Lage aus.
100 m bis in den Luisenpark
250 m bis zu den Neckarwiesen
250 m bis zur S-Bahn
2 min Fahrt bis zur Autobahn
15 min Spaziergang in die City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die Stadtvilla Ida Scipio wurde 1910 von dem bekannten Architekten Heinrich Metzendorf im Stil eines Landhauses gebaut und zeigt den von der Reformarchitektur der damaligen Zeit geprägten Stil, bei dem sich traditionelle Bauformen mit Einflüssen des Jugendstil verbinden.
Seit 2016 wird das Haus behutsam und äußerst werthaltig saniert und energetisch modernisiert. Auf ca. 1.100 m2 entstehen bis Mitte 2017 zehn traumhafte und hochwertige Eigentumswohnungen.
Der Zauber und der Flair dieses Hauses, die außergewöhnliche Fassade, die historischen Elemente werden hier eins mit einem hochwertigen und innovativem Neubaustandard.
Highlights des Hauses:
elektrische Tore zum angenehmen Einfahren und Parkieren im Hof
großer ebenerdiger Fahrradraum für alle
neuer Aufzug zum stufenlosen Erreichen aller Wohnungen
ein imposante Eingangstreppe, wie sie heute nicht mehr gebaut wird
wunderschöne Terrazzoböden im Treppenhaus
eine neue Innendämmung für das Haus
Fenster, Türen, Dach und vieles andere mehr erneuert
komplett neue Sanitär, Heizungs- und Elektroleitungen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
55 m2 Wohlfühlen - eine wunderschöne kleine Wohnung
1,5 Zimmer + ein tolles Bad
Gartengeschoss
Bezug 08/2017
Kaufpreis: 189.000
Highlights der Wohnung:
42 m2 großer Wohn- und Lebensbereich mit offener Küche
Schlafbereich abgetrennt durch raumteilenden Schrank
hohe Decken
tolles Tageslichtbad mit Walk in Dusche
neue Innendämmung zum Wohlfühlen
Fußbodenheizung
individuelles und hochwertiges Lichtkonzept
hochwertige Eichendielen in der ganzen Wohnung
Gegensprechanlage mit Video
Medienkanäle unter Putz
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Ein wunderschöne 3,5 Maisonette Wohnung mit 125 m2 im gleichen Haus steht ebenfalls zum Verkauf.
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 55m²
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 01.08.2017
Anbieter-Objekt-ID: 106888