2-Zimmer Wohnung zu vermieten €755
Quartiersweg 8, 10829 Berlin - Schöneberg

ACHTUNG: BESICHTIGUNG AUSSCHL. SONNTAG 22.08.21 MÖGLICH.

Meine Freundin und ich erwarten Nachwuchs und ziehen zusammen.
Ich muss deswegen, schweren Herzens, meine schöne Wohnung aufgeben - und suche zum 01.09. eine_n Nachmieter_in (bitte nur Singles).

Das modern geschnittene Appartment wirkt für die kleine Quadratmeterzahl geräumig und hell. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Südkreuz, liegt es sehr zentral und gut angebunden - aber trotzdem ruhig, zum grünen Hinterhof raus.

Das bietet die Wohnung:
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 2 praktische Schiebetüren zwischen Wohn- und Schlafzimmer
- Fahrstuhl
- Großes gefliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- 2-fach isolierte Fenster (geschlossen lassen sie kein Geräusch durch)
- Sehr dicke Wände (keinerlei Geräusche aus den Nachbarwohnungen)
- Großer Balkon
- Moderne Einbauküche mit Gefrierkombination, Edelstahl-Backofen und Cerankochfeld
- Erstbezug war durch mich (01.09.20) - dementsprechend ist die Wohnung im tadellosen Zustand.
- Hauswirtschaftsraum
- High-Speed-Internet (Glasfaser / bis zu 1 Gbit/s möglich).

Vorzüge der Wohnanlage:
- Outdoorgym
- Fahrradkeller
- Parkartiger Innenhof inkl. Gastronomischen Angebot (Bistro „Daily“)
- Möglichk. Einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten.
- Dachgarten
- Coworkingspace
- Elektronisches System (per App) um mit der Verwaltung und dem Hausmeisterteam zu kommunizieren.
- Renz Paketbox.
- Edeka am Südkreuz - 7 Tage geöffnet.
- Hilfsbereite Nachbarschaft (die sich über Whatsapp organisiert und hilft).

Hier der Link zur Internetseite der Wohnanlage:
https://südkreuz.com

Übernommen werden müsste:
- Eine Spülmaschine, Bosch (450 Euro) - fast neu.
- Ein umfangreicher Haushaltskammerausbau (passend für den Unterbau einer Waschmaschine - und viel Lagerungsplatz) (350 Euro) - hochwertig anfertigen lassen.

Die Wohnung hat KEINEN Keller. Die Wohnung ist NICHT möbliert.

Frühester Einzugstermin ist der 01.09.21.

*Die Bilder sind von der Internetseite des Vermieters und zeigen eine Musterwohnung. Kleine Unterschiede sind:
- Leicht andere Badgarnitur.
- Kleinerer Kühlschrank.
- Kein Panoramafenster im Schlafzimmer (sondern ein reguläres).
- Keine zweite Balkontür (dafür eine große).

Ansonsten sind die Bilder sehr repräsentativ, dafür, wie die Wohnung tatsächlich aussieht. Am besten kommt ihr zur Besichtigung und überzeugt euch selbst!

Zimmer: 2
Etage: 3
Fahrstuhl: Ja
Wohnfläche: 41,47 m2
Gesamtmiete: 870,87 €
Kaltmiete: 754,75 €
Nebenkosten: 16,59 €
Betriebskosten: 99,53 €
Kaution: 2264,25 € (Deutsche Kautionskasse ist möglich)

Wir müssen den Nachmieter unserem Vermieter vorschlagen. Dafür bräuchten wir von euch/dir nach der Besichtigung möglichst schnell:
1. einen Verdienstnachweis
2. eine aktuelle Schufa-auskunft und
3. eine Mietschuldenfreiheitserklärung.

Wir freuen uns über Nachrichten.
Yanti und Nis.