3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 67 m²
23570 Lübeck (Travemünde)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

I. BAUART:
- Massive Bauweise
- roter Verblender
- Walmdach
- Einbauküche (2009)
- Duschbad (2009)
- neuer Design-Fussbodenbelag (2020)
- Balkon (zweiter Zugang vom Schlafzimmer aus)
- eigener KFZ-Stellplatz
- zwei Dachterrassen
- Schwimmbad
- Sauna (gegen Gebühr)

II. TECHNIK:
- Gasheizung
- Durchlauferhitzer
- Münz-Waschmaschinen
- Münz-Trockner

III. AUFTEILUNG
ETAGENWOHNUNG:
Flur, Bad, Abstellraum, Essdiele, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon

Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1988 in konventioneller Bauweise erbaut. In dieser befinden sich 122 Wohneinheiten verteilt auf vier Vollgeschosse. Die Anlage liegt neben der Kirche des ehemaligen Pommernzentrums und wurde auf Eigenland errichtet.

Zur Anlage gehören ein Schwimmbad und eine Sauna, wo es sich herrlich entspannen lässt. Von den beiden Dachterrassen hat man einen wunderbaren Blick auf die Trave und kann die ein- und auslaufenden Schiffe beobachten.

Die gut durchdachte Aufteilung der Wohnung spricht für sich. Des Weiteren wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümern renoviert, sowie modernisiert und präsentiert sich hell, modern und zeitlos schön.

Eine Nutzung der Wohnung für Feriengäste ist durchaus erlaubt. Die Eigentümer möchten die Wohnung, nach Möglichkeit, möbliert übergeben. Hierfür wird kein finanzieller Ausgleich erwartet. So könnte sie sehr zeitnah vermietet werden. Ferienwohnungen in dieser Anlage werden u.a. über die Firma PEMATRA betreut, die dort einen Standort hat.

Haltestellen für Bus- und Bahnverbindungen von und nach Lübeck und Bad Schwartau gibt es in unmittelbarer Nähe.

Das Hausgeld beträgt seit Kurzem 293,58€ pro Monat.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage unverbindlich.

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche Bank AG.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

23570 Lübeck (Travemünde)

Das Ostseeheilbad Travemünde ist der östlichste Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Hier mündet die Trave in die Lübecker Bucht. Der historische Ortskern, Strandflair, Segelschiffe, Fischerboote und die großen skandinavischen Fähren, die hier langsam vorbeiziehen, prägen den Bezirk.

Travemünde ist mit seinem Skandinavienkai einer der bedeutendsten deutschen Fährhäfen für den Verkehr mit Finnland, Schweden und dem Baltikum. Der Skandinavienkai ist durch eine Anschlussstelle direkt mit der Bundesstraße 75 verbunden.

Der Bezirk ist über die A 1/A 226 und die Bundesstraße 75 erreichbar. Mit den nordwestlich gelegenen Bädern der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz ist Travemünde durch die Bäderstraße B 76 verbunden.

Von Hamburg und Lübeck wird der Stadtteil über die Bahnstrecke Lübeck-Lübeck-Travemünde Strand mit Zügen des Regionalverkehrs im Stundentakt bedient. Nach Lübeck besteht eine Schnellbusverbindung.

Der Stadtteil verfügt über eigene Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Travemünde gilt als das drittälteste Seebad Deutschlands.