3-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Heinrichplatz 1, 47829 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Gebäudemodernisierung in 2018
- Balkon
- Vinylboden neu
- neue Türen
- modernes Badezimmer
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen
Wir renovieren für Sie diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien befindet. Das Haus wurde im Jahr 2018 modernisiert und liegt in ruhiger und grüner Umgebung. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone erneuert und die Fassaden gestrichen. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele, Bad auch über ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Alle Räume werden mit einem neuen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem werden auch alle Türen erneuert. Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde bereits komplett modernisiert und ist modern gefliest. Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern vorerst Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden.


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 02.10.21

Lagebeschreibung:
Sie wohnen absolut zentral und können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Der Stadtpark Uerdingen lädt ebenso wie das Rheinufer zu gemütlichen Spaziergängen ein. Den Bahnhof Krefeld-Uerdingen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und auch bis zur Autobahn 57 ist nicht weit.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-24
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1186680005