Haus zum Verkauf €343.500 385 m²
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Baujahr: 2021
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Carport, wird in massiver Bauweise auf einem ca. 385 m² großen Eigentumsgrundstück, in ruhiger Wohnsiedlung von Ostrhauderfehn OT Idafehn errichtet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet beiden Parteien ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Gebäude wird nach neustem energetischem Standard als KfW 55 Haus errichtet, hier profitieren Sie langfristig neben niedrigen Hausnebenkosten, auch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss.
Weitere Highlights dieser Haushälften sind u.a. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolllädenantrieben, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, als Energiequelle dient eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe CHC Monoblock.
Der großzügig gestaltete Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung, und eignet sich sowohl für die junge Familie als auch als Altersruhesitz mit viel Platz für Hobby, Gäste oder Familienmitglieder.
Die insgesamt rund 125,53 m² Wohnfläche dieser Haushälfte unterteilt sich wie folgt in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie...
* Diele / Empfang
* Büro / Gast
* Gäste-WC mit möglicher Dusche
* HWR / Heizung mit Zugang zum Garten
* großzügige und offene Wohnküche mit Zugang zum Garten
Freuen Sie sich im Obergeschoss auf...
* Flurbereich
* Elternschlafzimmer
* zwei Kinder- / Gästezimmer
* Bad mit Dusche und Wanne
Das Eigentumsgrundstück wird nach Fertigstellung neu vermessen, dem Eigentümer der hinteren Haushälfte wird ein Überwegungsrecht eingeräumt. Lediglich Malerarbeiten und Fußböden müssen bauseits beauftragt werden.
Insgesamt erwartet Sie ein hochwertiger Neubau in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur vor Ort.
2,38 % inkl. gesetzlicher MWST
04961/9199-53
Rhauderfehn
26842 Ostrhauderfehn
ruhige Wohnsiedlung in Ostrhauderfehn OT Idafehn
Ärzte, Nahversorger, Schulen uvm. fußläufig zu erreichen
sehr gute Anbindung an die B 72 und die A 28, Abfahrt Filsum
