3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.250 158 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Pestalozzistr. 45
bisheriger Preis €2.450

3 Nettokaltmieten

frei
Geschoss: 6

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Exklusiv Wohnen über den Dächern der Stadt!
In zentraler Lage am Südbahnhof steht unser mehrgliedriger Neubaukomplex aus dem Jahr 2020.
Moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und perfekte Anbindung - ob in die Aschaffenburger Innenstadt zu Fuß oder mit dem Auto in knapp 30 Minuten über die A3 nach Frankfurt.

B19 Exklusives Penthouse mit Küche, Sauna & Ankleide

Blick über Aschaffenburg!
3,5 Zimmer Penthaus bietet hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten.

Der Schlossblick ist ein Highlight in dieser Wohnung.

Was Sie erwartet:
• Großzügiger und offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
• hochwertige Einbauküche
• 2 Abstellräume neben der Küche
• Schlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang
• Sehr geräumige Ankleide
• Garderobe im Eingangsbereich

• Gäste-Bad mit Sauna
• Gästezimmer oder Büro mit tollem Ausblick

• in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Parkett in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• 3-fach verglaste Fenster, Rollläden und regulierte Be- und Entlüftung
• Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich

Und zusätzlicher Komfort:
• Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss / SAT Anlage
• Hausmeisterservice
• Tiefgarage, Außenstellplätze
• Fahrradkeller
• Spielplatz im Innenhof

Hinweise/Sonstiges:

Richtigkeit/Vollständigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä.
Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

Besichtigungstermine stehen nach schriftlicher Vereinbarung zur Verfügung.

Hierzu kontaktieren Sie uns gerne schon unter der Angabe folgender Informationen:

*Name, Vorname
*Kontaktdaten
*Einzugstermin

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen

Pestalozzistr. 45
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain.

Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot.

Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ein Discounter und ein Lebensmittelmarkt sind direkt gegenüber, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin!

Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg.

Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.