Haus zum Verkauf €888.000 897 m²
25782 Tellingstedt

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2017
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

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1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss: in massiver Bauweise (ca. 141m² WF. u. ca. 55m² NF.)
Großzügigen Wohn.-Ess.- Eingangsbereich mit Kaminofen und Treppe zum OG.
Große offene Küche mit Ess.- Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer
Duschbad - modern und großzügig, Dusche ebenerdig
Gäste-WC
Zwei große Hauswirtschaftsräume, einer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss: ca. 118m² Wohn./Nutzfläche, großer Flur, zwei große Zimmer / teilbar mit Küchenanschlüsse.

Sonstige Ausstattung: Fliegengitter u. elektrische Rollläden an den dreifach verglasten Kunstoffenster, überdachte SW Terrasse, Friesenwall, Auffahrt u. Terrasse mit Pflasterklinker, Kupferdachrinne, Solaranlage, Fingerprintschließanlage, massives Carport für zwei Autos uvm.

Machen Sie sich ein eigenes Bild vor Ort, Anschauen lohnt sich.

Angeboten wird hier ein luxuriöses Einfamilienhaus auf einem knapp 900m² großen eingezäunten, nicht einsehbarem Grundstück, Fertigstellung war im Frühjahr 2017 mit großzügigen Räumen, einer großen beheizten Garage und vielen Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Das Haus wurde vom Verkäufer eigenhändig geplant und gebaut. Durch ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich das ausgebaute Dachgeschoss ohne große Mühe in eine separate Einliegerwohnung mit bis zu 4 Zimmern erweitern. Die Anschlüsse für eine Einbauküche sowie weiteren Türen zur Raumteilung sind bereits vorhanden. Der Verkäufer steht Ihnen gerne beim Umbau mit Rat und Tat zur Verfügung.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

25782 Tellingstedt

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse unweit des malerischen Dorfkerns und in Ortrandlage. Von hier aus sind verschiedene Lebensmittelgeschäfte und Ärzte, Schulen, Kita fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Tellingstedt mit seinen ca. 2500 Einwohnern liegt im Kreis Dithmarschen. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B 203. Die Kreisstadt Heide erreichen sie in ca. 10 Autominuten. Zur Nord und Ostseeküste und den Naturpark Wattenmeer sind es mir dem PKW ca. 40 Minuten. Die BAB 23 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.