3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 81 m²
70619 Stuttgart

2,500% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,50% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort verfügbar

2,500% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,50% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

- Baujahr 1970
- ca. 81 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- gepflegt
- offener Wohn-/ Essbereich
- Balkon
- funktionale Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
- Küchenloggia
- geräumiges Schlafzimmer
- Arbeits-/ Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (15.000 € extra)
- Hausmeisterservice
- 2 Kellerräume
- Fahrradraum
- Trockenraum

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Sillenbuch.

Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss und bietet Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche.
Der offene und sonnenverwöhnte Wohn-/ Essbereich mit seinen ca. 25 m² verfügt über gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke.
Der an diesen Raum angrenzende Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und kann kostenfrei übernommen werden.
Neben dem ca. 17 m ² großen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der sich optimal als Arbeits- bzw. Kinderzimmer anbietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC der Wohnung ist separat.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume sowie einen Tiefgaragenstellplatz.


Kaufpreisdarstellung:
Wohnung 429.000,- €
Tiefgaragenstellplatz 15.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 444.000,- €

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet

70619 Stuttgart

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Stuttgart-Sillenbuch. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Ort zur Verfügung.