2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 61 m²
46325 Borken

3,00%
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

3,00%
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

1 Stellplatz

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 1994 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 62 m² eignet sich die Wohnung optimal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte und stellt ein gleichermaßen attraktives Angebot für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger dar. Neben der zentrumsnahen Lage besticht sie unter anderem durch eine sehr gelungene Raumaufteilung.

Man betritt die Wohnung und wird zunächst von einem kleinen vorgelagerten Flur empfangen. Linker Hand befindet sich das hell geflieste Duschbad, gleich daneben geht es in das großzügige Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man über eine praktische Diele, welche reichlich Platz für eine Garderobe bietet, in den offenen Wohn-/Essbereich mit direkt angrenzender Küche und Zugang auf den schönen Balkon, wo sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt. Zudem führt von hier aus eine weitere Tür ins Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zugewiesener Außenstellplatz im Innenhof. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenkeller.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², 3 Etagen

46325 Borken

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Borken. Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.

Die gemütliche Kreisstadt Borken im westlichen Münsterland blickt zurück auf eine über 785-jährige Stadtgeschichte. Die charmante Innenstadt bietet ein breites Gastronomieangebot, zahlreiche familiengeführte Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Borkens grüne Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen zur aktiven Freizeitgestaltung ein und bietet vielfältige Möglichkeiten der Naherholung. Besonders hervorzuheben sind der Freizeitgelände Pröbsting mit Badesee, Kletterwald, Reitanlage und Segelflugplatz sowie das das örtliche Schwimmbad Aquarius mit integrierter Saunalandschaft.

Über die Autobahnen A3 und A31, die Bundesstraßen 67 und 70 und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ist Borken gut an das Ruhrgebiet und an das Münsterland angebunden. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur ca. 15 Kilometer. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto jeweils in knapp 60 Minuten zu erreichen.