Haus zum Verkauf €245.000
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiteres sog. Gartenzimmer sowie ein Duschbad. Beides ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Terrasse und der Garten runden das Bild perfekt ab. Zur Immobilie gehört eine Garage.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Duschbad im Keller
- Gäste-WC
- Windfang
- zwei Balkone
- Spitzboden
- voll unterkellert inkl. Gartenzimmer
- Garten
- Garage mit defekten Tor
- Fernwärme aus 2018
Zusätzliche Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Vollkeller mit Gartenzimmer und Duschbad, 2 Balkone, Terrasse
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 62,50 m²
Lagebeschreibung:
In zentraler, verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger, grüner Wohnlage von Bremen Horn-Lehe gelegen. Bei der Peter-Henlein-Straße handelt es sich um eine ruhige Sackgasse und auch das nähere Umfeld zeichnet sich überwiegend durch verkehrsberuhigte 30er Zonen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen (Grund/Real und Gymnasium) sind bequem zu erreichen. Gute Anbindung in die Bremer Innenstadt durch die BSAG sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A27 sind gegeben. Diverse Sportmöglichkeiten und die Wümmewiesen in der Nähe dienen zur Naherholung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Uni sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe runden das Bild perfekt ab.
Sonstiges:
Aufgrund der möglichen, erhöhten Nachfrage zu dieser Immobilie kann es sein, dass diese im Bieterverfahren verkauft wird. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 209,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.08.2021
Gültig bis: 2031-08-01
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 07779
