Haus zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Nalbach. Das 1966 erbaute Hausanwesen besticht durch große, helle Räume und einen schönen Garten.
Durch das offen gehaltene Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer.
Das Obergeschoss gliedert sich in drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss, über welches Sie durch den Wintergarten in den Garten gelangen, verfügt neben einem Heizraum und einem Abstellraum auch noch über einen Saunaraum, ein Büro und ein weiteres Zimmer.
Der aktuelle Zustand entspricht jedoch nicht den aktuellen Standards, hier sind im Zuge der Renovierungen Ideen nach eigenen Vorstellungen gefragt.
Eine Visualisierung der Umbaumöglichkeiten kann Ihnen auf Anfrage gerne zugeschickt werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 587 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 199,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.07.2021
Gültig bis: 2031-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 07317
