3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000
Objektbeschreibung:
Grünes Wohnen in der Hannes-Stehly-Straße / Kulmbach - Weiher
- NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern mit je 13 Wohnungen in naturverbundener und sonniger Lage
- attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53,14 m² bis ca. 138,59 m²
- stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld
- moderne Architektur mit barrierefreiem Zugang
- lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen mit flexibler Nutzbarkeit
- nachhaltige, ökologische und hochwertige Bauweise
- großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar
- hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen
- energieeffiziente Massivbauweise - KFW 55ee Standard
- Möglichkeit der Förderung über KFW-Programm / zinsgünstiges Darlehen und großzügiger Tilgungszuschuss für Käufer
- Lademöglichkeit für Elektromobilität vorgerichtet (Fahrrad und PKW)
- Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil
- umweltbewusstes Wohnen mit Möglichkeit für „Urban Gardening“ im Bereich der Balkone (integrierte Pflanztröge)
- Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsflächen (Feuerstelle, Retentionsteich, Grünbiotop, Urban Gardening, Spielplatz, ... )
- extensive Dachbegrünung und Schaffung zusätzlicher Habitatstrukturen im Gebäudeumfeld
- gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten!
- voraussichtlicher Erstbezug/Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023
- keine KÄUFERCOURTAGE!
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Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen
Bertram Hildner u. Kai Schröder
Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
immos-kukc.de
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/0078-B10
