2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zum Eigenbezug?
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung?
Wenn Sie eines der Fragen mit Ja beantwortet haben dann sind Sie fündig geworden!
Zugegeben etwas sportlich geht es in die 3. Wohnetage, und dort herrscht viel Ruhe. Treten Sie ein in das kleine große Reich.
Der geräumige Flur bietet Türen zu folgenden Räumen:
einem Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon
einer Küche mit Einbauten
einem Schlafzimmer
einem bereits renovierten Duschbad mit Platz für die Waschmaschine
einer praktischen Abstellkammer
Weiter verfügt die Wohnung noch über ein großes Dachbodenabteil sowie ein ebenso großes Kellerabteil.
Der Pkw kann auf den allgemeinen Stellplätzen abgestellt werden.
Und für die Allgemeinheit gibt es einen Wäschekeller.
Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist derzeit vermietet und könnte aber auch frei werden.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
- 3. Obergeschoss
- Baujahr ca. 1969
- Wohnfläche ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- Westbalkon
- möbliert und derzeit vermietet
- ruhige Lage
- renoviertes Duschbad
- Abstellkammer, großer Keller und Dachboden
Zusätzliche Ausstattung: Bergblick, ruhige Lage, Wohnanlage ab 10 Einheiten, Dachbodenabteil
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 3.732,14 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.
Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.
Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.
Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.09.2018
Gültig bis: 2028-09-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0263
