Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2370302?accessKey=6077 +++
Erleben Sie die perfekte Harmonie aus der Nähe zur Natur und den Vorzügen des urbanen Großstadtlebens und richten Sie sich im Süden von Lübars Ihre Wohn-, Ferien- oder Wochenendoase ein. Der charmante Bungalow eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Naturliebhaber aller Art, die dem Großstadtdschungel von Zeit zu Zeit entfliehen möchten. Besonderes Highlight bildet der idyllische Außenbereich: Eine große Holzterrasse verspricht unzählige Sonnenstunden und Grillpartys mit den Liebsten, während ein gepflegter Garten den Hobbygärtner in Ihnen erweckt.
Der Bungalow wurde im Jahr 2018 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück erbaut und die etwa 60 m² große Wohnfläche präsentiert sich in einem top gepflegten und ansprechenden Zustand. Rustikale offenliegende Balken erzeugen gemeinsam mit einer holzvertäfelten Decke eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre, während große Dachfenster den Raum mit Sonnenlicht durchfluten.
Der große, offene Wohnraum teilt sich in 2 Ebenen, wobei der untere Bereich ein großes Wohnzimmer samt voll ausgestatteter Küchenzeile sowie ein Tageslichtduschbad bereit hält. Die obere Ebene fungiert als offener Schlafbereich und bietet genug Platz für ein großes Doppelbett.
Die Immobilie befindet sich in einem Freizeit-Erholungs-Gebiet und verfügt über einen Pachtvertrag.
Objektnr: 1033169
Ausstattung:
+ Naturnahe Stadtrandlage
+ Wochenendnutzung oder Wohnoase
+ Gepflegter Garten mit großer Sonnenterrasse
+ Gemütlicher Wohnraum mit sep. Schlafbereich
+ Voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Ruhige Lage in Ferienhaussiedlung
+ Gute Anbindung an ÖPNV
+ Kurze Versorgungswege
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.483,33 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Lagebeschreibung:
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Ferienhaussiedlung im Süden von Lübars im Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze einen enorm hohen Erholungswert an der frischen Luft. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie der Freizeitpark Lübars sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Gleichzeitig müssen Sie nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur verzichten und können in komfortabler Distanz zu Fuß ein reichhaltiges Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs erreichen. In einem Umkreis von rund 15 Gehminuten finden Sie mehrere Supermärkte, eine Drogerie, Restaurants und Bäcker sowie verschiedene Dienstleister. Apotheken und Arztpraxen stehen für medizinische Fragen bereit.
Etwa hundert Meter entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den ÖPNV an. Innerhalb von etwa 13 Minuten kann zudem die nächste Straßenbahnhaltestelle der M1 erreicht werden. Mit dem Auto können Sie die City in weniger als 30 Minuten anfahren.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0a5142d7de
