2-Zimmer Wohnung zu vermieten €419 64 m²
10557 Berlin (Moabit)

1469 €

frei

1 Stellplatz

Diese moderne und Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Neubau besticht durch eine hochwertig vollausgestattete Einbauküche und Elektrogeräten. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Des weiteren gehört ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung.
Sie zeichnet sich durch eine gehobene & stilvolle Innenausstattung aus.

Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Mittenmang in der Lehrter Straße zum Innenhof. Es handelt sich dabei um den zweiten Bauabschnitt im nördlichen Teil, welcher nicht zu den Gleisen, sondern zur sanierten Backsteinmauer gelegen ist. Gelegen in einem tollen und alteingesessenen Kiez mit viel Charakter.

Ausgestattet ist die Wohnung mit elektrischen & sonnengesteuerten Markisen an den Fenstern. Das Badezimmer verfügt über eine Villeroy & Boch/Grohe Ausstattung, ein Waschbecken-Unterbauschrank in Hochglanz weiß, Regendusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung ist eine energieeffiziente Fußbodenheizung verlegt, das Wohn- & Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Eichenparkett.

- Architektonisch gelungener Neubau mit viel Liebe zum Detail.
- Offene Strukturen, hübsch bepflanze Grünalnalgen und Innenhöfe.
- Sehr gepflegte Hausflure und Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, sehr hell und ruhig und bietet folgende Merkmale:
- Vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten:
Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionsherd, Induktionskochfeld, Abzugshaube.
-Modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner
- 1 Balkon
- Echtholzparkett – hochwertiger Parkettboden (Eiche hell)
- Energieeffiziente Fußbodenheizung. Für alle Räume einzeln einstellbar
- Wärmeschutz gem. EnEV 2013
- Endenergiebedarf 55 kWh/( m² *a) auf 64,14 m2
- Fenster mit 2-fach Wärmedämmverglasung
- Elektrische und sonnengesteuerte Markisen – elektrische Sonnen Jalousinen
- Glasfaser Highspeed-Internet bis 300 Mbit/s
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Foyer mit Naturstein
- Gemeinschaftlicher Garten
- Video-Gegensprechanlage

10557 Berlin (Moabit)

Die Wohnung liegt in einem schönen, ruhigen Neubaukomplex.
Der schöne Fritz-Schloß-Park mit Sportanlage, das Vabali Spa- und Wellness Resort, eine Schwimmhalle, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Netto und Edeka), liegen direkt vor der Tür.
Das Kulturangebot mit Cafés, Galerien, Geschäften und Lokalen ist abwechslungsreich und lebendig.

Nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sind durch die zentrale Lage und optimale Anbindung durch den fußläufig entfernten Hauptbahnhof schnell und unkompliziert zu erreichen. Sie sind mit dem Auto in nur 10 Minuten am Flughafen Tegel und mit der Bahn in 30 Minuten (non-stop) am Flughafen Schönefeld.

Durch die zentrale Lage ist der Weg in andere Bezirke kurz, der moderne Hauptbahnhof sorgt außerdem für eine optimale und schnelle Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr.

Auch das Naturkundemuseum und der Hamburger Bahnhof mit zeitgenössischer Kunst ist nur einen Steinwurf entfernt, gefolgt vom Kanzleramt, Reichstag, der Philharmonie Berlin, dem Potsdamer Platz, Berliner Dom und der Museumsinsel.