3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.800 75 m²
35396 Gießen (Wieseck), Gustav-Stresemann-Ring 9

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

3-Zimmer-Wohnung im EG
ca. 75,22 Wohnfläche
zuzügl.ca. 25,88 m² ausgebauter Keller
Süd-Terrasse
ruhige Lage
praktische Raumaufteilung
separate Küche, hell gefliest
weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
gepflegter Zustand
mit Laminat und weißen Wänden
Keller als Stauraum
2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
Hausgeld insgesamt: 420 €/Monat
Provisionsfrei für den Käufer

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Die Raumaufteilung dieser top-gepflegten 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch und sinnvoll. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Süd-Terrasse. Der Wohnung zugeordnet ist ein Wirtschaftskeller im Untergeschoss und zusätzlich ein ausgebauter ca. 25 m² großer Hobby-Raum mit Kochbereich und Duschbad.

Das ca. 605 qm große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentums-Wohnungen bebaut. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über 6 Außenstellplätze und eine begrünte Außenanlage. Alle Wohnungen verfügen über Süd-Ost-Balkone, die Wohnungen im Erdgeschoss über Terrassen. Selbstverständlich sind Gegensprechanlage und Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

WERTGRUND-Service-Paket für SIE:
1. Sie kaufen bei uns eine geprüfte Bestandsimmobilie - provisionsfrei
2. Erstellung eines persönlichen Finanzierungsplans zu günstigen Konditionen
3. Begleitung bei der Kaufvertragsabwicklung
4. Auch nach Kaufvertragsabschluss lassen wir Sie nicht im "Regen" stehen

Sprechen Sie uns an - wir helfen, beraten und informieren Sie gerne!


Alle genannten Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die WERTGRUND Immobilien GmbH kann daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Gustav-Stresemann-Ring 9
35396 Gießen (Wieseck)

Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet der 90er-Jahre in Gießen-Wieseck. Der Stadtteil Wieseck zählt etwa 9000 Einwohner und liegt zwischen zwei Flüssen, der kleineren Wieseck und der um einiges größeren Lahn. Der Gießener Stadtteil schließt sich unmittelbar in nordöstlicher Richtung an die Kernstadt. Mit dem Rad gelangen Sie in 10 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten in die Innenstadt. Fußläufig zur Wohnanlage finden Sie einen Kinderspielplatz, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Arztpraxen sowie eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Gießener Innenstadt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist der Stadtteil Wieseck sehr beliebt.

Die Universitätsstadt Gießen ist das administrative Zentrum Mittelhessens und gleichzeitig ein Verkehrsknotenpunkt der Region. Gießen liegt an der Lahn und hat auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung einiges zu bieten. Im Süden liegt die Wetterau und im Osten geht das Gießener Land in den Vogelsberg über.