3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
71640 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Objektbeschreibung:
Eine Wohnung mit Potential wartet auf einen neuen Besitzer !!

Es gibt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und
einen großen Flur, von welchem man in alle Zimmer gelangt.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, welches mit einer Renovierung auf den neuesten Stand gebracht werden kann, machen diese praktische Wohnung komplett.

Um all die persönlichen Dinge aufzubewahren, die man nicht täglich benötigt, gehören zwei Kellerräume zu dieser Immobilie. Einen Kfz-Stellplatz oder eine Garage gibt es nicht !

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Balkon
* Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
* zwei Kellerräume
* weiße Kunststoff-Fenster
* Rollläden


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Lagebeschreibung:
Oßweil ist der älteste Stadtteil Ludwigsburgs und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte ist eine gute Nahverversorgung geboten. Eine Buslinie verkehrt in regelmäßigen Abständen, um zum Beispiel das Erreichen vom Stadtkern Ludwigsburg einfach und geschickt zu machen. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet.

Sonstiges:
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden !

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172054