3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 110 m²
63571 Gelnhausen / Meerholz

1.980,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Bad
1 Balkon, Terrasse und Freisitz
Bodenbelag - Fliesen
Fahrradunterstand
Fenster - Holz
Gartenanteil
Heizung - Fußbodenheizung
Holzofenkamin
Gartenhütte - hälftig
Küche - besorgt sich der Mieter
Renovierung - bei Einzug
Rollläden
Satellitenanlage
Waschmachine in der Wohnung

Ein bestechender Ausblick, eine bestechende Lage, eine bestechende Wohnung. Der Zugang zur Wohnung ist über eine längere Außentreppe zu erreichen.
Diese Dreizimmerwohnung mit großem 24m² überdachtem Balkon überzeugt durch viele Punkte, wie Bsp. das fast 40m² große Wohnzimmer mit Kamin, das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer, der vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon, die Terrasse mit fast uneinsichtigem Garten hinter dem Haus, uvm.
Hier können Sie auf dem großen Balkon Ihre Feierabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei die untergehende Sonne beobachten.
Hier können Sie die Winterabende am knisternden Kamin verbringen.
Hier können Sie Iher spielenden Kinder im Garten beobachten und dabei die ruhige Lage nach einem Arbeitstag genießen.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

63571 Gelnhausen / Meerholz

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.