Haus zum Verkauf €259.000 1998 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1920
frei werdend, vermietet
1 Stellplatz: Garage
Zwei zusammengebaute Häuser mit wunderschönem Garten. Ca. 1.998 m² Grundstück (alter Baumbestand). Die beiden Häuser wurden ca. 1920 und ca. 1930 erbaut. Die Wohnfläche der zwei Häuser beträgt insgesamt ca. 320 m² und hat vier Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie teilw. Kinderzimmer und könnten jederzeit auch zusammengelegt werden. Derzeit sind drei Einheiten vermietet (monatliche Mieteinnahme von ca. 880 €) und eine wird vom Eigentümer genutzt. Das eine Haus wird mit einer Gasbrennwertheizung von ca. 2008 beheizt und das andere Haus mit einem Öl-Niedertemperaturheizkessel von ca. 2003. Elektrik ist erneuert, neuwertige isolierverglaste Holzfenster, Gartenlaube, großer Party-Schuppen im Garten.
Fazit: 1 Haus selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen des zweiten Hauses die Finanzierung sichern.
– Bedarfsausweis vorhanden 191,1 und 211,3 kWh/m²a
Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen
95707 Thiersheim
