Haus zum Verkauf €56.000
01917 Sachsen - Kamenz

Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rechteckig Einfamilienhaus, (aufgrund des Grundstückszuschnittes) welches um 1920 erbaut wurden ist. Die Bauweise des zweigeschossigen Wohngebäudes erfolgte zur damaligen Zeit massiv. Eine kleine Teilunterkellerung ist vorhanden. Des Weiteren ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist nicht möglich, da das Wohngebäude mit einem nicht begehbaren flachen Satteldach ausgebaut bzw. ausgestattet ist.

Unser Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm muss vollumfänglich saniert werden. Eine Sanierung des Sanitär Bereiches, ein Neueinbau einer zeitgemäßen Heizung sowie die Sanierung des Daches muss erfolgen. Neue Fernster müssen ebenfalls eingebaut werden.

Die Angaben zur Wohnfläche sind mangels Unterlagen nur hilfsweise geschätzt. Ein genaues Aufmass muss bei Bedarf durch den Käufer erfolgen.

Das leerstehende Einfamilienhaus mit seinen angenehm hohen Deckenhöhen ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht bewohnbar.

Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 2.073 qm. Ihr künftiges Grundstück beträgt ca. 560 qm. Es handelt es sich um ein sogenannten Messkauf.

Unser Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Strom und Wasser liegt im Grundstück an. Abwasser erfolgt künftig zentral.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach vollständiger Sanierung

Käuferprovision: 4.641€ inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 566 m²

Lagebeschreibung:
Unser Einfamilienhaus befindet sich in der sogenannten "Lessingstadt" Kamenz. Ihr künftiges Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage von Kamenz. Der Marktplatz sowie die Stadtverwaltung Kamenz sind in nur 4 Autominuten erreichbar.

Dinge des tägliches Bedarfs, Schulen aller Alterstufen und fachspezifische-medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Kamenz und sind ebenfalls fast alle fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Kamenz in der Bahnhofstraße ist in cirka 1,5 Kilometern Entfernung erreichbar.

Die nächstgelegene Anschlussstelle Pulsnitz / Ohorn zur A 4 befindet sich etwa 18 Kilometer entfernt. Die Anschlussstelle A13 Ruhland Richtung Berlin und Dresden befindet sich in 40 Kilometer Entfernung.

Des Weiteren erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in cirka 40 Kilometern und Bautzen in etwa 30 Kilometern. Geografisch liegt die Stadt Kamenz in der westlichen Oberlausitz im Naturraum "Westlausitzer Hügel" und Bergland.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MH 11974