Haus zu vermieten €1.990 365 m²
12349 Berlin (Buckow)

Baujahr: 1970
frei

1 Stellplatz

Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche liegt bei ca. 151. Davon sind ca. 46 m² Nutzfläche (tagesbelichtetes Souterrain). Das Grundstück (ca. 365 m²) ist von der Straße durch einen Metallzaun abgegrenzt. Neben dem Eingangstor befindet sich das Einfahrtstor zur Garage.
Man passiert einen kleinen Vorgarten und gelangt zum Hauseingang. Der Weg führt weiter seitlich am Haus vorbei in den Garten.
Das Haus verfügt über ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Neben dem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer, einem WC, Heizung, Abstellraum und Garage im Souterrain, verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, die Kinderzimmer sowie ein Bad und ein WC.
Die Terrasse schließt sich straßenseitig dem Wintergarten an.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Renoviert/modernisiert sind u. a. das WC im Souterrain, das modern eingerichtete Bad im Obergeschoss oder die neue Gastherme.

Derzeit befindet sich das Haus im vollmöblierten Zustand. Der Eigentümer wird das Haus beräumen und notwendige Renovierungsarbeiten durchführen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass der Mieter das Haus im möblierten Zustand übernimmt, und eine Renovierung nach seinen Wünschen vornimmt und dies mit einer noch zu verhandelnden mietfreien Zeit abgegolten wird.

Das Haus steht ab dem 01. Oktober 2021 zur Vermietung.
Besichtigungen können ab sofort vereinbart und durchgeführt werden.

Der Energieausweis ist beantragt - liegt jedoch noch nicht vor.

1 Garagenstellplatz

12349 Berlin (Buckow)

Auch wenn es ca. 12 Kilometer südlich von Berlin-Mitte liegt, ist das Zentrum mit dem Auto bequem erreichbar. Nachdem man in zwei Minuten die B96 erreicht hat, fährt man diese nach Norden, am Tempelhofer Feld vorbei, und erreicht nach ca. 30 Minuten den Potsdamer Platz.

Sofern man den ÖPNV nutzen möchte, bieten sich zwei Bushaltestationen an, die in jeweils in 7 oder 8 Gehminuten erreicht sind. Der Bahnhof Lichterfelde Ost bietet den Umstieg in verschiedene Regional-Express-Linien der DB.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und im Bereich Gastronomie finden sich im fußläufigen Umkreis zahlreiche und vielseitige Möglichkeiten. So z. B. Super- und Discoutmärkte, ein Bio-Markt, Feinkostladen oder Bäcker, Restaurants, Imbiss oder Eiscafé. Zudem bietet das nähere Umfeld Apotheke, Bank, Tierarzt, Musikschule, Frisör, Fahrschule und einiges mehr.

Kinder fahren mit dem Fahrrad zum Gymnasium nur 5 Minuten. Die Grundschule ist um die Ecke. Und zu den nächsten Kitas sind es gerade einmal 5 oder 10 Minuten zu Fuß. Im näheren Umkreis findet man weitere Schulen und Kitas.

Die Lage des Hauses ist aufgrund der grünen Umgebung und der Nähe zur Landesgrenze nach Brandenburg für erholsame Ausflüge oder aktive Freizeitgestaltung prädestiniert. Entdeckenswert - ob als Spaziergänger oder mit dem Fahrrad - ist der Berliner Mauerweg. Auf dem Weg dorthin kommt man u. a. an einer Reitanlage, an Tischtennisplatten oder einem Spielplatz vorbei. Zu jeder Zeit einladend ist der Britzer Garten, ehemaliges BUGA-Gelände - mit dem Fahrrad ist man bereits nach 10 Minuten angekommen. Ebenso, entlang der B96, die Trabrennbahn Mariendorf.