3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900 124 m²
74336 Brackenheim

Keine Käuferprovision

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Nur noch wenige Wohnungen frei!

Wir präsentieren Ihnen moderne Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Einheiten. Im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Georg-Kohl, am Rande der Altstadt von Brackenheim, entstehen 22 moderne Eigentumswohnungen. Dank der gut durchdachten Grundrisse werden alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.

Die 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 17 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen mit der nachfolgenden Raumaufteilung und einer ca. 124 m² großen Wohnfläche viel Wohnkomfort:

2. Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit großer Regendusche
- Gäste WC

Dachgeschoss
- großzügiges Zimmer
- modernes Bad mit großer Regendusche

Diese Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern, denn hier bleiben keine Wohnwünsche offen!




Baubeschreibung

- großzügig geschnittene und helle Räume
- hochwertige Raumausstattung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Freisprechanlage
- Klimaanlage (in den Wohnungen Nr. 14, 17, 18, 19 und 22)
- Personenaufzug (zu den Wohnungen Nr. 10, 18, 19 und 22)
- moderne Badezimmer mit bodenebenen Duschen
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung
- gemeinschaftliche Waschküche
- sonnige Dachterrasse

VERGÜTUNG:
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Mit dem Käufer wird weder eine Vergütung, noch ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übergabe von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande.


HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/vbu-baufinanzierung.html


BESICHTIGUNGEN in Zeiten der Corona-Pandemie

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine wie folgt durch:
· Es finden nur Einzelbesichtigungen statt.
. Es sind max. 2-3 Personen erwünscht.
· Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
· Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
· Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
· Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
· Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Objektunterlagen im Nachgang per Email.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Bundesland: Baden-Württemberg

74336 Brackenheim

Die Stadt Brackenheim, Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss, liegt umrandet von Weinbergen im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn. Sie besteht aus der Kernstadt Brackenheim sowie den Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim.
Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Brackenheim durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an Allgemein- und Facharztversorgung sowie Apotheken zur Verfügung.
Für Berufspendler bietet Brackenheim durch den nächstgelegenen Bahnhof in Lauffen oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.