Haus zum Verkauf €319.000 370 m²
09221 Neukirchen/Erzgebirge
bisheriger Preis €320.000

3,57 % vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Baujahr: 2004
frei ab 01.05.2022
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Carport

Träumen sie schon lange vom eigenen Haus, scheuen sich jedoch selbst zu bauen, dann haben wir für sie eine fast perfekte und nahezu neuwertige Immobilie.
Im Jahr 2004 wurde dieses tolle Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise neu errichtet. Ruhig gelegen befindet sich dieses Objekt in traumhaft, grüner Siedlungslage. Über einen kleinen gepflasterten Weg erreicht man vom Grundstücksrand das Haus. Im EG befindet sich zentral vom Flur abgehend der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie der große, offene Wohn- und Essbereich. Wohnzimmer und Küche können separat betreten werden, sind allerdings auch offenen miteinander verbunden und schaffen so ein tolles Raumkonzept. Die hier vorhandene Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche wird zusätzlich durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Von der Küche aus haben sie Zugang zur schönen Garten-Terrasse, auf welcher sie den Tag genüsslich mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Über eine hochwertige Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WT, WC und Whirlpool-Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum, in welchem sich die Heizung befindet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Spitzboden verschafft ihnen weiteren Stauraum. Der Garten lädt mit seinen Bäumen, Blumen und Sträuchern sowie einer gemütlich angelegten Sitzecke zum Erholen ein. Auch für Schaukel, Rutsche und Co. für die Kleinen ist ausreichend Platz vorhanden. Ein Carport mit anschließendem Gartenhaus runden diese tolle Immobilie ab. Weiterhin befinden sich zwei Außenstellplätze am Haus.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in nahezu perfektem und fast neuwertigem Zustand und steht sofort zum Einzug bereit. Das Objekt kann im möblierten Zustand gekauft werden.

Die Immobilie ist ab Mai 2022 einzugsbereit.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

09221 Neukirchen/Erzgebirge

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung, sonnig und von viel Grün umgeben. Verkehrslärm ist hier quasi ein Fremdwort. Jedoch erreichen sie in wenigen Minuten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. Es besteht unweit Anschluss an die A72 und A4. Die Nachbarstädte Oelsnitz, Stollberg und besonders Chemnitz liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Chemnitz ist sowohl mit dem Auto als auch mit der City-Bahn perfekt zu erreichen.