Haus zum Verkauf €150.000 1928 m²
39326 Elbeu

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

EG:
- 2 Schlafzimmer davon eins mit Kachelofen
- 1 Wohnzimmer mit einem Ofen
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Diele mit Treppe in das OG
- HWR

OG:
- 3 Zimmer davon eins mit Kachelofen
- Zugang zum Dachboden

Nebengelass

Ein 4-Seitenhof mit Nebengelass und einem großen grünen Garten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihren Traum auf dem Land.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und ideal für handwerksbegeisterte Menschen.

Das große Grundstück bietet Platz für Ihre neuen Ideen!

Der Energieausweis muss im Zuge der Modernisierung neu erstellt werden.


Bei weiteren Fragen und Information stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ein Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihre persönlichen Ansprechpartner: Simone Halama und Corinna Drüsedau M: 0176. 45 28 4422

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.22

39326 Elbeu

Elbeu ist ein zur Stadt Wolmirstedt gehörendes Dorf nördlich von Magdeburg. Direkt südlich des Ortes verläuft der Mittellandkanal. Westlich der Ortslage führt die Bundesstraße 189 vorbei, die ursprünglich durch Elbeu verlief.

Neben viel Platz zum Spielen gibt es in Wolmirstedt (ca. 2,00 km von Elbeu entfernt) in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten als auch Schulen, Ärzte, eine Apotheke und einen Supermarkt. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt von Wolmirtstedt innerhalb von ca. 2 Minuten. Wer einen längeren Weg hat, ist schnell an der Bundesstrasse 189 sowie an der Autobahn 2.
Auch die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.