4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900
50676 Innenstadt - Köln Altstadt

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 1999 wurden zuletzt die Fenster erneuert und 2010 wurde das Dach saniert.
• Sie verfügt über ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2007 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 05.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.998,75 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Köln.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 9 und Autobahn 4.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Mauritiuskirche (ca. 2 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Köln Süd (ca. 15 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 217 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.04.2020
Gültig bis: 2030-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 80Y9CK0W