13-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.500
36364 Hessen - Bad Salzschlirf
bisheriger Preis €1.732.500

***Achtung Investoren/Kapitalanleger***

In sehr ruhiger Ortsrandlage von Bad Salzschlirf/Fulda erstellen wir als Bauträger und GU eine 5-gesch. Wohnanlage mit 32 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 49 PKW-Stellplätzen, Technikräume, etc.
Weitere 21 PKW-Stellplätze entstehen im Erdgeschoss.

Bad Salzschlirf ist eine Kurstadt, ca. 15 km von Fulda entfernt und ist sehr aufstrebend.

Ein wichtiges wirtschaftliches Standbein des Ortes ist der Fremdenverkehr. Ein Großteil der Belegung resultiert aus medizinischen Rehabilitationsmaßnahmen der Sozialleistungsträger, früher als Kur bezeichnet.

Aktuell gibt es in Bad Salzschlirf 3 Rehabilitations-Kliniken: Die Reha-Klinik Naturana (136 Betten), das Gesundheits-Resort Dr. Wüsthofen (130 Betten) und die Fachklinik Tomesa (98 Betten).

Bad Salzschlirf ist Sitz des Bundesverbandes der Deutschen Standesbeamtinnen und Standesbeamten e. V., der mit seiner Akademie für Personenstandswesen die Aus- und Fortbildung der deutschen Standesbeamten betreibt.

Die Wohnanlage wird einzugsfertig incl. der Außenanlagen nach KfW-55-Standart und den aktuellen Energievorschriften errichtet.

Im 1. OG bis 4. OG entstehen jeweils 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 549,94 m².

Im 5. OG werden 4-Penthouse-Wohnungen mit insgesamt 354,44 m² errichtet.

Im EG entstehen 4 Praxisräume mit insgesamt 548,75 m² Gewerbefläche.

Die Offerte bezieht sich auf das komplette 1.OG mit 7 Wohneinheiten.

Auf Wunsch können auch einzelne Wohnungen oder die Wohnanlage insgesamt erworben werden.

Die Abbildungen stellen Ausstattungsvarianten dar und sind nicht Bestandteil vom Angebot!
Vorabinfo: 0160-96917600