4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000
04442 Sachsen - Zwenkau

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Vier-Wänden oder suchen eine rentable Kapitalanlage in bester Lage von Zwenkau? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine top vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahre 1963. Die ETW besticht unter anderem durch die Raumaufteilung und der kompletten Sanierung im Jahr 2015.

Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer auf ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben einem Wohnzimmer und 3 weiteren (Schlaf-)Zimmern lädt ein schicker Garten zum Träumen und Verweilen ein. Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause richtig gemütlich! Das traumhafte Objekt ist insgesamt sehr gepflegt und gemütlich.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der linken Seite. Vom Flur aus erreichen Sie 2 Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Es verfügt über Tageslicht und eine Badewanne zum Entspannen. Das Elternschlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, welches vom Wohnzimmer her aus geht. Alle Schlafräume sind hinten und somit ruhig gelegen. Ein kleines modernes Arbeitszimmer rundet das Wohnangebot ab.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie oder Ihre Mieter Habseligkeiten sicher und platzsparend unterbringen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum, indem Sie eine Waschmaschine unterstellen können. Dieser Raum wird zu gleichen Teilen von den Wohnparteien genutzt. Des Weiteren befindet sich ein Trockenplatz im Innenhof, welcher ebenfalls von allen Parteien genutzt werden kann.

Für Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann für ca. 20 € angemietet werden. Dieses traumhafte Objekt wartet nur noch auf Sie! Seit 2019 beträgt die derzeitige Monatsmiete 339 €. Der perfekte Ort für Paare und Familien. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Vermietet
Komplettsanierung 2015
Gäste-WC
Badewanne + Tageslicht
Keller
Garten
Außenstellplatz
Top-Zustand

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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Zwenkau. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Museum, ein Kino und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!

Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: 20624#glz8h