3-Zimmer Wohnung zu vermieten €317
Wolgograder Allee 4, 09123 Chemnitz - Hutholz

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren außergewöhnlich großen Balkon aus. Die Fläche des Balkons -3,60 m x 2,50 m- lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet Platz, Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Bad ist mit Wanne. Alle Wände in der Wohnung sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Böden in den Wohnräumen und der Küche wurden mit sehr strapazierfähigem und geschmackvollem Vinylbelag ausgelegt. Die Zimmertüren und -zargen sind weiß und im modernen Style. Alle Heizkörper wurden erneuert. TV- und Internetanschluss gibt es in allen Wohnräumen. DIE WOHNUNG BIETET IHNEN EINE SEHR ANGENEHME AUSSATTUNG ZU EINEM FAIREN MIETPREIS. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 634,00 EUR

Nutzfläche: ca. 57,62 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege Wald befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Die Wohnblöcke im näheren Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 13598