3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000
55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wartet eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung auf Ihre neuen Bewohner! Aufgrund ihres Alters entspricht sie nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. In den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur liegt massives Stäbchenparkett. Küche und Bad sind mit Fliesenboden ausgestattet.

Das Wohn-/Esszimmer ist groß und nimmt auch XXL-Möbel auf; weiterhin geht es hier auf den Balkon, der mit großen Freiflächen und viel Grün begeistert. Die Überdachung garantiert einen sehr langen Benutzungszeitraum - auch in den kühleren Jahreszeiten...

Die Küche ist momentan mit einfachen Möbeln und einem eingebautem Vorratsschrank versehen. Mit wenig Aufwand kann hier eine neue, größere Raumgestaltung erfolgen. Das Badezimmer, welches schon einmal einer Sanierung unterzogen wurde, beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung. Schlafzimmer und Kinderzimmer runden dieses wirklich gute Wohnangebot ab.

Zwei kleinere Keller-Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz und/oder ein Tiefgaragenplatz kann für sehr wenig Geld angemietet werden.

Fazit:
Ein sehr gepflegtes Haus mit freundlichen Bewohnern! Gutes Wohnen zum kleinen Preis ist hier noch möglich...

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung
- Küche mit älteren Einbauten
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- Ruhiger Südwest-Balkon (mit Markiese)mit viel Grün rundherum
- Personenaufzug
- Kellerraum + ein abschließbares Kellerregal
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
- Die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.466,67 €

Vermietbare Fläche: ca. 72,62 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die Eigentums-Wohnung befindet sich in der Berliner Siedlung in Mainz-Oberstadt. Ein Stadtviertel mit einer ganz eigenen Identität und grünem Umfeld. Vom Balkon der Wohnung aus können Sie sich hiervon selbst ein Bild machen!

Die Bewohner schätzen das Berliner Viertel heute wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und seines besonderen Charakters. All dies und auch seine Wandelbarkeit machen es zu einem ruhigen und trotzdem spannenden Wohnumfeld: Die Nähe zur Mainzer Ober- und Altstadt, die kurzen Wege nach Weisenau und Hechtsheim, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus, der unmittelbare Zugang zum Autobahnnetz und die schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten bieten viel Lebensqualität. Ebenso die übrige Infrastruktur, welche alles beinhaltet, was heute zum modernen Leben dazugehört!

Sonstiges:
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1499