Haus zum Verkauf €385.000
28357 Bremen - Oberneuland

Objektbeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Stadtteil Horn-Lehe. Die familienfreundliche und sehr ruhige Lage mit guter Infrastruktur ist besonders hervorzuheben.
Perfekte, klare Raumaufteilungen mit guten Platzangebot machen das Wohnen für eine Familie komfortabel.
Das Haus bietet insgesamt 4,5 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum, das große sonnendurchflutete Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, die Diele ist nach oben offen gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren Abstellraum/Fahrradschuppen, der sich auf der linken Vorderseite des Hauses befindet und somit einen Kellerraum nicht vermissen lässt.
Das Wohnzimmer verfügt über die gesamte Hausbreite über ein Panoramafenster mit herrlichen Blick in den Garten. Weiter gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Esszimmer.
Angrenzend an dem Esszimmer befindet sich der Wintergarten. Dieser ist mit hellen Fliesen und Schiebeelementen ausgestattet und bietet den Zugang zur Sonnen-Terrasse. Der pflegeleicht angelegte Garten, der auf Grund der tollen Nachbarschaft ohne seitliche Grenzziehungen auskommt , kann ebenfalls über eine Hinterzuwegung erreicht werden. Ein kleines Gartenhaus sorgt außerdem für Staufläche um Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr zu verstauen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie neben dem Tageslicht Vollbad, das über ein Doppel Waschbecken, eine Badewanne und einer Dusche verfügt, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon und 2 Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen beheizten Wohnbereich und zusätzlich einen zweiten unbeheizten Raum, der als Abstellraum dient.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage

Ausstattung:
- Außenrollläden
- Fenster 1982
- Dach 1998
- Wintergarten
- Garage
- Fahrrad-Schuppen
- Gartenhaus

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 255 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1968 in einer sehr kinderfreundlichen Lage in Horn-Lehe erbaut. Die familienfreundliche Lage gepaart mit guter Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Horn-Lehe befindet sich zwischen Schwachhausen/Horn und Bremen- Borgfeld am Rande Oberneulands. Die Lage gilt als sehr sicher und erfreut sich gerade bei Familien hoher Beliebtheit.
Viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind ausschlaggebend für diese Lage.
Das Straßenbild ist geprägt von Reihen- und Wohnhäusern. Durch die gute Lage erreicht man fußläufig diverse Schulen, Kindergärten, Bäcker, Apotheken und Supermärkte in wenigen Minuten.
In die Bremer Innenstadt fährt man ca. 20 Minuten mit der Straßenbahn der Linie 4. Die A 27 befindet sich ca.5 Autominuten entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-08-10
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 233