Haus zum Verkauf €235.000 750 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1995
1 Stellplatz
Das Haus hat eine schöne Lage am Ende einer Sackgasse in einer Wohnstraße.
Es wurde in Holzbauweise auf gemauertem Untergeschoss errichtet und bietet eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre.
Die beiden Wohneinheiten wurden zuletzt zusammenhängend genutzt. Eine getrennte Nutzung ist jederzeit wieder möglich.
Die Hauptwohnung im Erd- u. Dachgeschoss verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, ca. 133 m² WF; die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist sowohl von der Hauptwohnung als auch von der Außenseite her zugängig; 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 48 m² WF.
Ausstattung:
Massive Holzaußen- und - innenwände in EG und DG, eine Giebelseite mit Putzplatten verkleidet, gemauertes Untergeschoss; Betondecke über UG, ansonsten Holzbalkendecken, Eindeckung des Satteldachs mit Frankfurter Pfannen, Holz-Kastenfenster, innen isolierverglast, außen einfachverglast, Fußböden mit Fliesen - oder Holzdielenbelägen. Beheizung des Hauses über eine Gas-Zentralheizung, Bj. 1995. Der Tank ist ein gemieteter Erdtank. Des weiteren gibt es im Wohnbereich des Erdgeschosses einen Kaminofen.
Eine umfassende Renovierung des Hauses erfolgte im Jahr 2011.
Das Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und mit Obstbäumen und Ziersträuchern bepflanzt. Vor dem Haus gibt es einen Holzcarpot mit zwei Unterstellplätzen und Abstellraum.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2005
54664 Preist
Die Gemeinde Preist hat ca. 700 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Im Ort gibt es eine Grundschule und mehrere Vereine. Im 4 km entfernten Speicher findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie ein genossenschaftliches Gymnasium.
