2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500
Schülerstraße 13, 07545 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen nach einem Vorgespräch persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
* vermietet
* NKM p.a. 3120EUR (260EUR pro Monat)
* IST Rücklage WEG 40.512,75EUR
* IST Rücklage ETW 4.253,84EUR
* MEA 105/1000
* Balkon
* saniert 1995
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminat
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* offene Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Festpreis 2.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lagebeschreibung:
Die Straßenbahnanbindung, der Südbahnhof und die Geraer Arcarden, wie auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte (Simmel-Markt) des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weber unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.04.2019
Gültig bis: 12.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1603