Haus zum Verkauf €279.000 510 m²
2,975 % inkl. der ges.MwSt.
Baujahr: 2011
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Garage
Angeboten wird eine schöne und moderne DHH aus 2011 inkl. anteiligem Nebengebäude, in dem auch eine PKW-Garage untergebracht ist. Die Räumlichkeiten wurden hell und modern erstellt bzw. eingerichtet und sorgen für ein schönes Wohngefühl. Die dem Wohnzimmer angeschlossene Terrasse ist in westlicher Himmelsrichtung optimal für schöne und entspannte Sommerabende ausgerichtet.
Die DHH verfügt zudem noch über einen mit OSB-Platten voll ausgelegten Spitzboden. Er ist komplett in den Schrägen isoliert und verkleidet und bietet somit eine optimale Abstellfläche für Dinge, die "nicht jeden Tag" gebraucht werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen pflegeleichten Anschluss an das örtliche Biogasfernwärmenetz. Zudem verfügt die DHH über einen schnellen Internet-Glasfaseranschluß.
Der Garten ist derzeit pflegeleicht angelegt und bietet somit noch einiges an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit dienst die Immobilie als Vermietungsobjekt und könnte auch so fortgeführt werden. Bei gewünschtem Eigenbedarf ist ansonsten eine Kündigungsfrist von akt. 9 Monaten zu beachten.
Bei Besichtigungswünschen melden Sie sich gerne bei uns. Diese stimmen wir dann individuell mit Ihnen und den Eigentümern ab.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab.
Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.
Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).
Informationen und Angaben im Exposé wurden vom Auftraggeber übermittelt. Entsprechend wurde es nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Irrtum und Zwischenverfügungen sind ausdrücklich vorbehalten.
25853 Bohmstedt
Das Objekt ist örtlich ruhig gelegen. Der gegenüberliegende Spielplatz inkl. Bouleplatz sowie das Gemeindehaus (u.a. Schützenheim und Feuerwehr) sorgen bei "Klein und Groß" für Attraktivität.
Ansonsten liegt Bohmstedt am schleswigschen Geestrand, am nördöstlichen Winkel der alten Arlaubucht. In einer Gemarkung befinden sich mehrere Landschaftsformen auf engstem Raum. Im Osten die Geest, im Westen die Marsch und im Südosten größtenteils Moor. Der 96 ha große Wald „Haaks“ bietet Erholungssuchenden die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge und die inmitten des Waldes gelegene Gaststätte „Waldheim“ lädt zum Verweilen und Rasten ein.
Im Ort selbst ist noch ein sehr gepflegter Gastronomie- und Hotelbetrieb vorhanden. Daneben zeugen mehrere kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe von einer gesunden Infrastruktur.
Die noch nicht schulpflichtigen Kinder können den Ev. Kindergarten in Drelsdorf oder verschiedene Kindergärten in Struckum, Breklum oder Bredstedt besuchen. Schulpflichtige Kinder besuchen die Lüttschool in Drelsdorf oder die Schulen in Bredstedt. Weiterführende Schulen gibt es in Husum (zwei Gymnasien: die Hermann-Tast-Schule und die Theodor-Storm-Schule).
Der nahe gelegene Luftkurort Bredstedt als Zentralort im „Amt Mittleres Nordfriesland“ bietet alle Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen. Als Wesentliche davon zu nennen sind u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vergleichbar der einer „mittleren“ Stadt (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-, „Wurzel-“), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Förder-, Dänische-), ein Freibad, Sportanlagen (in dem Zusammenhang zahlreiche Vereine) und kulturelle Einrichtungen.
