3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 78 m²
23566 Lübeck (St. Gertrud), Kottwitzstraße 71

2.550,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung besteht aus Bad, Küche, 2 Schlafräumen und einem Esszimmer sowie Wohnzimmer. Der Boden ist aus Pitchpine Dielen. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche und ein Tageslichtbad . Auch ein großer Keller von ca. 12 m² gehört zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss ist separat im Waschkeller vorhanden. Der Keller und die Fassade sind 2016 und das Treppenhaus in 2018 komplett saniert worden. Ein Vollwärmeschutz ist im hinteren Teil des Gebäudes erstellt worden. Alle Fenster sind Isolier-Kunststofffenster. Vom Mieter ist ein Versorgungsvertrag für die Versorgung mit Gas abzuschließen. Dieser Versorgungsvertrag ist in den angegebenen Gesamtmietkosten nicht enthalten.

Das Gebäude ist in der Gründerzeit erbaut worden. Die beschriebene Wohnung ist Ende 2017 saniert worden und zeichnet sich durch ein modernes Badezimmer und eine schöne Küche aus.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Kottwitzstraße 71
23566 Lübeck (St. Gertrud)

Das Objekt befindet sich in einer Ecklage, dort wo Gneisenaustraße und Kottwitzstraße aufeinandertreffen. Die Kottwitzstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße, die lediglich vom Anliegerverkehr frequentiert wird. Sie ist mit alten Alleebäumen bepflanzt und überwiegend mit Gebäuden der Gründerzeit bebaut. Die Nähe zur Wakenitz, zur Kanal-Trave und zur Innenstadt der Hansestadt Lübeck ist eindeutig als Lagevorteil zu benennen. Der Stadtteil Lübeck-Marli verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Banken, Post und Einkaufsmöglichkeiten. Vom Grundstück aus ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Zur Innenstadt Lübecks sind es nur 2,0 km.